Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburgs Leipziger Straße

Diese großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und klare Raumaufteilung, bei der ein zentraler Flur direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Hohe Decken in den drei Zimmern sorgen für ein offenes und weitläufiges Wohngefühl. Die vielseitig nutzbaren Räume eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für individuelle Einrichtungsideen.

**Highlights:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hohe Decken * Separates WC * Erdgeschosslage

Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße in Magdeburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die Nähe zum Hasselbachplatz, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt mit vielfältigem gastronomischem Angebot, ist besonders hervorzuheben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Zur Erholung laden Grünflächen wie der Klosterbergegarten und der Stadtpark Rotehorn ein.