Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hannovers Südstadt

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **94 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers, der Südstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumaufteilung und helle Räume dank großer Fensterflächen, was sie ideal für Paare oder Singles macht, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen. Der Zugang zu einer **herrlichen Dachterrasse** bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und zum Genießen der Aussicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * 2 Wohnräume verbunden durch einen offenen Flur * Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Moderne Einbauküche * Direkter Dachbodenzugang für zusätzlichen Stauraum * **Großzügige 94 m² Wohnfläche** * **Sonnige Dachterrasse**

Die Lage in der Südstadt ist herausragend. Der Stadtteil ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die facettenreiche Architektur und die Nähe zu zahlreichen Grünanlagen wie dem Maschsee und der Eilenriede. Die **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A2/A7 runden das Angebot ab. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Die Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.