Erstbezug nach Renovierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in Würzburg bietet nach umfangreicher Renovierung einen modernen Erstbezug. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Zugang zum **Süd-West-Balkon** sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus.

Das **neue Badezimmer** besticht durch hochwertige Glas-Designwände und einen Handtuchheizkörper. Alle Fenster und Balkontüren sind mit praktischen Außenjalousien ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Ein separater Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnanlage** mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur 12 Gehminuten entfernt, und eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

**Highlights: ** * Erstbezug nach umfassender Renovierung * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Modernes neues Badezimmer * Süd-West-Balkon * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Ein separater Wasch- und Trockenraum sowie eine eigene Kellerbox stehen zur Verfügung. Ein Stellplatz kann optional nach Verfügbarkeit angemietet werden.