Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Dauchingen

Willkommen in Ihrer neuen, exklusiven **Erstbezugswohnung** in Dauchingen, die höchsten Komfort und modernen Stil auf ca. **133,83 m² Wohnfläche** bietet.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen. Der **12 m² große Balkon** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Neubau mit moderner Architektur und erstklassiger Bauqualität * KfW 55 Standard für hohe Energieeffizienz * Photovoltaikanlage (24 kW) und effiziente Heizkombination (Luftwärmepumpe & Gasbrennwert) * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Zwei Aufzüge im Gebäude * **2 Tiefgaragenstellplätze** optional à 70 €/Monat * **Verfügbar ab dem 01.12.2026**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Dauchingen, einer charmanten Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren im wunderschönen Schwarzwald. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte ermöglicht.