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Ruhige Gartenwohnung in Kornwestheim mit TG

Kornwestheim, Bundesrepublik Deutschland

830 €
13 €/m²
2
Zimmer
66
0
Etage
D
Energie
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1985
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet Ihnen eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Kornwestheim-Ost. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** und einem eigenen Gartenanteil sowie einer überdachten Terrasse ist sie ideal für Ruhesuchende.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten.

**Besondere Highlights** sind der **eigene Garten**, die **überdachte Terrasse** und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist ausschließlich für **Nichtraucher** und **Haushalte ohne Haustiere** vorgesehen.

Die Lage in Kornwestheim-Ost, einem etablierten Wohngebiet, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Stuttgart und Ludwigsburg ist dank des öffentlichen Nahverkehrs und des Straßennetzes ausgezeichnet. Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:270 €
Kaution:2.000 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

830 €· 13 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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