Sanierte Jugendstilwohnung mit Balkon in Pforzheim

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Pforzheim, gelegen in einem liebevoll sanierten Jugendstilgebäude.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familien-Hauses und bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre elegante Innenausstattung in Neubauqualität und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Räume, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Besondere Merkmale sind die teilweise erhaltenen Dielenböden und der feine Putz, die den historischen Charme unterstreichen.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Elektrogeräten * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Fernwärmeheizung * ISDN-Anschluss * Hausmeisterservice * **Haustiere sind nicht erlaubt**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, stadtnahen Lage im Westen von Pforzheim. Die durchgrünte Umgebung mit Nähe zum Enzufer und einer verkehrsberuhigten Zone ist ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die Pforzheimer City ist nur 15 Minuten entfernt.