Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Überlingen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **hochwertigen 3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. 110 m² Wohnfläche, gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in attraktiver Lage von Überlingen.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterflächen viel Licht hereinlässt und einen **herrlichen Blick auf die Weinberge und den Bodensee** bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon – perfekt zum Entspannen.

**Interieur** Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, während ein weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein separates Gästebad mit Dusche sorgen für höchsten Komfort. **Edle Echtholzparkettböden** und große Fensterflächen unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * Offener Wohn-Essbereich * Großzügiger, überdachter Balkon * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separates Gästebad mit Dusche * Echtholzparkettböden * Elektrische Jalousien * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Energieeffiziente Bauweise

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Überlinger Osten. Die Rauensteinstraße bietet ruhiges Wohnen mit **kurzen Wegen zum Bodensee** und zur historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Uferpromenade und die gute Anbindung an die B31.