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Modernisierte 2+1 Wohnung in zentraler Lage von Herne

Hölkeskampring 92, Herne, Bundesrepublik Deutschland

850 €
10 €/m²
2
Zimmer
85
0
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1985
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, frisch **modernisierten 2+1 Wohnung** im Herzen von Herne. Auf ca. **85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnraum, der zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Aufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche (2+1) ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Räume und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung:** * Frisch modernisiert und bezugsfertig * Ca. 85 m² Wohnfläche * Zentrale Lage in Herne * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen

Die Lage in Herne ist ausgezeichnet. Eine **gute Anbindung an Bus und Bahn** ist durch fußläufig erreichbare Haltestellen und die U-Bahn-Station gegeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Krankenhäuser, ein Supermarkt und das beliebte Freibad "Südpool".

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:214 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 10 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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