Wohnung zur Miete

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus aus dem Jahre 1998 bietet auf 153 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für gehobene Wohnansprüche. Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde 2008 modernisiert und präsentiert sich mit Fliesen- und Parkettböden. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Zur praktischen Ausstattung zählen eine Speisekammer angrenzend an die Küche, ein Abstellraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum. Eine Terrasse bietet direkten Zugang zum Gartenanteil. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz steht gegen einen Aufpreis von 60 Euro zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 bezugsbereit und eignet sich für Mieter, die eine großzügige Erdgeschosswohnung mit umfangreicher Ausstattung und Gartennutzung suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Lippborg, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Lippetal im Kreis Soest. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ortskern von Lippborg schnell erreichbar. Dazu gehören unter anderem Elli-Markt Lippborg sowie die Ludgerus-Grundschule. Die naturnahe Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die renaturierte Lippeaue Lippborg mit ihren Rad- und Wanderwegen befindet sich in der näheren Umgebung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B475 sowie der Erreichbarkeit der Städte Hamm, Beckum, Lippstadt und Soest verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten regionalen Infrastruktur. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008