Großzügiges Wohnen mit Kachelofen in ruhiger Wedemarker Lage

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnimmobilie auf 200 m² Wohnfläche, die Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis in Wedemark-Elze bietet.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Charakter. Mit 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen. Die Lage in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend mit dörflichem Charakter verbindet naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnraum, der durch seinen Fachwerk-Charakter besticht und über einen traditionellen Kachelofen verfügt. Ein angrenzendes Wohnzimmer, eine Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke sowie ein Schlafzimmer mit direktem Badzugang und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Abstellraum, der Zugang zur Doppelgarage und ein Flur mit Einbauschränken sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Duschbad. Das vollunterkellerte Objekt bietet zudem einen Waschraum und weitere Kellerräume.

**Ausstattung** * 5 Zimmer auf 200 m² Wohnfläche * Traditioneller Kachelofen im EG * Einbauküche mit Sitzecke * 3 Badezimmer (1x Bad en Suite, 2x Duschbad) * Doppelgarage * Vollunterkellert mit Waschraum * Viel Stauraum durch Einbauschränke und Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Wedemark-Elze. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Über nahegelegene Verkehrsverbindungen erreichen Sie bequem weitere Ortsteile sowie Hannover. Eine hohe Lebensqualität und gute regionale Anbindung sind hier garantiert.