Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Mehring, die Ihnen auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Im Inneren erwartet Sie eine einladende Diele, die in ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse** übergeht. Ein separates Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die von den Vormietern übernommen werden kann. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Große Terrasse und Balkon * Separate Küche mit Einbauküche (VHB) * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Zentralheizung (Energieträger: Öl) * Bodenbelag: Vinyl-Design und Fliesen * **Garage und Außenstellplatz** * Indexmiete

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Mehring und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein. Ein **Garagenstellplatz** sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind vorhanden.

**Mietkonditionen:** Nettomiete: 700 € Betriebskosten-VZ: 200 € zzgl. Strom Kaution: 2.100 € Verfügbar ab: 01.09.2026 Mindestmietdauer: 2 Jahre