Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Illertissen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Illertissen bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Eine geräumige Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **großen Süd-Terrasse**, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

**Ausstattung:** * Ölzentralheizung * Kunststofffenster * Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigene Einzelgarage (optional für 40 €/mtl. zusätzlich) * Gepflegter Garten zur Mitbenutzung * Langfristiges Mietverhältnis gewünscht

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer herausragenden Wohnlage am westlichen Stadtrand von Illertissen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und erreichen Sie gleichzeitig das Stadtzentrum mit seiner hervorragenden Infrastruktur in wenigen Gehminuten.

Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist.