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Zu vermietenWohnung

Erstbezug in Leipzig: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Südosten!

Pragerstr. 247, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

830 €
15 €/m²
2
Zimmer
53.6
2/2
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Im Bau
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Leben mit idyllischem Flair im Leipziger Südosten! Diese **neue 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53,6 m² Wohnfläche** bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zum **Erstbezug** in einer aufstrebenden Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Leipzig verbindet. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Anmietung und damit der Erstbezug sind voraussichtlich ab dem **01.01.2024** möglich.

**Interieur** Freuen Sie sich auf eine exklusive Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertiges Echtholzparkett, weiß gespachtelte und glatt verputzte Wände sowie moderne Ausstattungselemente schaffen ein **gehobenes Ambiente**. Die Grundrisse sind praktisch gestaltet und bieten ein angenehmes Raumgefühl, das zum individuellen Einrichten einlädt.

**Ausstattung** * Echtholzparkett * Moderne Badausstattung * Weiß gespachtelte und glatt verputzte Wände * Fahrradraum * Stellplatz/Garage optional verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Probstheida im Leipziger Südosten. Das Stadtzentrum ist nur fünf Kilometer entfernt und bequem in ca. 10 Minuten mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem Helios-Klinikum und dem Universitätsklinikum Leipzig sind weitere Pluspunkte dieses attraktiven Quartiers.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2024
Nebenkosten:200 €
Kaution:2.490 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

830 €· 15 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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