Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Thon

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein helles und angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im Nordwesten Nürnbergs. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und gleichzeitig auf naturnahes Wohnen legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die alle vom Flur aus begehbar sind, was für eine gute Privatsphäre sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und kann kostenfrei übernommen werden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Ein separates Gäste-WC und ein **Fensterbad** erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Parkettböden * Moderne Einbauküche (ablösefrei) * Großzügige Loggia * Gäste-WC * Fensterbad * Bodentiefe Fenster * Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. 80 €/Monat) * Neubaustandard

**Lage** Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Thon, einer bevorzugten Wohngegend, die eine ausgezeichnete Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und die Nachbarstadt Erlangen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar.