Wohnung zur Miete

Diese schmucke Dachgeschosswohnung in Mindelheim befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert. Durch die gelungene Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen, hellen und äußerst ansprechenden Zustand - ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Im Zuge der Sanierung wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung eingebaut sowie moderne, weiße Zimmertüren installiert. Sämtliche Räume wurden neu verputzt und mit hochwertigen, zeitlosen Bodenbelägen ausgestattet, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Für angenehme Wärme sorgt eine neue Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer in allen Räumen verlegten Fußbodenheizung - komfortabel und effizient zugleich. Zum Mietobjekt gehören außerdem eine Werkstatt, ein Carport sowie ein eigener Gartenanteil. Der Gartenanteil wird vom Mieter eigenständig gepflegt und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Lage Unweit von der charmanten Altstadt liegt dieses kleine Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Mindelheim bietet viel Lebensqualität, in der charmanten Altstadt finden Sie alles für das tägliche Leben: Cafes, schöne Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Realschule. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Museen und vieles mehr bietet diese aktive Stadt. Erholung finden Sie im nahegelegenen Bergwald. Die A96 und den Bahnhof (München-Lindau) erreichen Sie in Kürze. Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde. Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2