Charmante Altbauwohnung in Bielefeld mit Balkon und moderner Küche

Diese **charmante Altbauwohnung** im Herzen von Bielefeld-Innenstadt-Ost besticht durch ihren authentischen Charakter und hohe Decken, die für ein **großzügiges Raumgefühl** sorgen. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Ess- und Küchenbereich. Die **moderne Einbauküche** mit Hochglanzfronten und hochwertigen Geräten (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) kann optional vom Vormieter übernommen werden. Vom angrenzenden Wohnbereich gelangen Sie auf den **Balkon**, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, das sowohl von der Diele als auch vom Wohnbereich zugänglich ist, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC und ein **großzügiges Tageslichtbad** mit Eckbadewanne und Dusche runden das Angebot ab.

* **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Balkon** * **1 Gäste-WC** * **1 Tageslichtbad** mit Eckbadewanne und Dusche * **Moderne Einbauküche** (optional übernehmbar) * **Hohe Decken** und Altbaucharme

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Ostpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.