Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkonen in Hirschberg

Diese weitläufige 6-Zimmer-Wohnung in Hirschberg-Leutershausen bietet auf **140 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Inneren erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung (Nord- und Südwest) sowie die **Mitbenutzung des Gartens**, die den Wohnkomfort im Freien erweitern. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind teilweise mit Parkett und PVC ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in einer kleinen Wohneinheit. Die Infrastruktur in Hirschberg-Leutershausen ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B3 und A5 ist ebenfalls sehr gut.

**Verfügbar ab dem 01.09.2026**. Die Kaltmiete ist als Staffelmietvertrag gestaltet und erhöht sich alle drei Jahre um 80,00 €.