Skip to main content

Top-sanierte 2+1 Wohnung in ruhiger Lage von Mannheim

Wacholderstraße 26, Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

890 €
13 €/m²
2
Zimmer
69
3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2+1 Wohnung** in Mannheim-Neckarau wurde vor nur 1,5 Jahren **komplett kernsaniert und renoviert** und bietet modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine frisch renovierte Unterkunft legen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **69 m²** und einer durchdachten 2+1 Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist ebenfalls Teil der Kernsanierung.

**Ausstattung** * Kernsaniert und renoviert vor 1,5 Jahren * Tolle Einbauküche * Heizkörper als Heizungsart * Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Wohngegend von Mannheim-Neckarau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.670 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

890 €· 13 €/m²12. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.