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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Mannheimer Lage

Verschaffeltstraße 7, Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

720 €
13 €/m²
2
Zimmer
56
4/5
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1908
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in der begehrten Neckarstadt-Ost in Mannheim und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die attraktive Lage in einer lebendigen Nachbarschaft. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Wohngemeinschaft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Schnitt ist praktisch und gut geschnitten, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht.

**Ausstattung** - Altbaucharme - Praktischer Grundriss - Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Neckarstadt-Ost. Die Verschaffeltstraße ist bekannt für ihre gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Universität (ca. 2,5 km) und das Klinikum sind bequem erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität im Stadtgebiet erheblich erleichtert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller(6 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:2.220 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

720 €· 13 €/m²12. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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