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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Frisch renoviert!

Holsteiner Straße 23, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

524 €
7 €/m²
3
Zimmer
69.9
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1911
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg, die im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde und nun bereit ist, ihr neues Kapitel zu beginnen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911, das insgesamt 20 Wohneinheiten umfasst. Nach der umfassenden Renovierung im Jahr 2025 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **69,9 m²** Wohnfläche * **Vollständig renoviert** im Jahr 2025 * **Neue, hochwertige Einbauküchen** * Attraktive Ecklage in Magdeburg * Ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Besonders hervorzuheben sind die neu installierten Einbauküchen, die keine Wünsche offenlassen und zum Kochen und Verweilen einladen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Die Lage in Magdeburg ist ideal: Eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:280 €
Kaution:1.572 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

524 €· 7 €/m²12. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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