Sanierte Gründerzeit-Wohnung im begehrten Kaßberg

Willkommen in dieser charmanten, denkmalgeschützten Wohnung im Herzen des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg. Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernen, altersgerechten und energetischen Aspekten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 107,6 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die Sanierung des Gebäudes erfolgte unter Berücksichtigung neuester energetischer Standards, unterstützt durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 107,6 m² Wohnfläche** * **Sanierter Altbau mit Denkmalschutz** * **Attraktive Lage im Stadtteil Kaßberg** * **Solarthermieanlage für Warmwasser** * **Optional Stellplätze anmietbar**

**Ausstattung:** Die genauen Ausstattungsdetails der Wohnung sind dem Grundriss zu entnehmen. Das Gebäude verfügt über eine Solarthermieanlage, die zur Warmwasserbereitung beiträgt und die Nebenkosten senkt. Optional können ein bis zwei Stellplätze direkt hinter dem Gebäude angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Puschkinstraße 14 im historischen Gründerzeitviertel Kaßberg, einer der begehrtesten Wohnlagen Chemnitz'. Die Umgebung bietet eine attraktive Architektur, eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet hohe Mobilität.

**Sonstiges:** Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist. Die Wohnung wird frei werdend angeboten.