Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach

Willkommen in dieser charmanten, **gerade modernisierten Wohnung** im Herzen von Mönchengladbach. Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße mit **zentraler Anbindung** zur Innenstadt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über ein großzügiges Treppenhaus und gelangen in einen zentralen Dielenbereich, von dem alle Räume abgehen. Die Wohnfläche beträgt ca. **108 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz. Ein separater Waschmaschinen- und Trocknerplatz befindet sich auf der Zwischenetage.

**Ausstattung** - Moderne Ausstattung - Helles Wohn- und Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - Geräumiges Badezimmer mit Fenster - Separate, geräumige Küche - Waschmaschinen-/Trocknerplatz - Ruhige Seitenstraße

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig in Mönchengladbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Fachhochschule, zum Hauptbahnhof und zum Einkaufszentrum Minto macht diese Lage besonders attraktiv.