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Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Friedrich-Bauer-Str. 4B / 1.OG, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

620 €
10 €/m²
2
Zimmer
59.3
1/1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1990
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia am Waldrand in Erlangen-Süd - Küche gefliest - die vorhandene Küchenzeile geht kostenlos in das Eigentum des neuen Mieters über. - moderner Vinylboden im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur - Innenliegendes Wannenbad mit WC, WB und WMA in weiß/ grau - Abstellraum, Kelleranteil, Aufzug im Haus - Flur mit Einbaugarderobe - Parken entlang der Straße Lage Die Wohnung befindet sich ein einer ruhigen Wohnanlage mit Aufzug im Süden von Erlangen - in Fußnähe der Firmen Siemens und AREVA sowie der Universität - Südgelände. Weitere Informationen Kaution 1.240,00 Kfz-Stellplatz -Parken an der Straße möglich Sonstiges - Vermietung gerne längerfristig an Single, Nichtraucher ohne Haustiere - keine Studenten Heizungsart Fernwärme Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.240 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 11. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620 €· 10 €/m²11. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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