Wohnung zur Miete

Diese gepflegte und gemütliche 2ZKB bietet auf knapp 50m² Wfl. ein angenehmes Zuhause für eine bis zwei Personen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch eine schöne Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und den Raum freundlich und einladend wirken lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Genießen schöner Stunden im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die praktische Kochnische| kleine integrierte Einbauküche ist durch eine moderne Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Im Flur befindet sich ein integrierter Garderobenschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein eigener Kellerraum - ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 10 Wohneinheiten, die überwiegend von Einzelpersonen bewohnt werden, und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung: - ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Kochnische mit Glasschiebetür - Laminatboden in den Wohnräumen - Gefliestes Badezimmer mit Eckdusche - Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine im Bad - Integrierter Garderobenschrank im Flur - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 15.08.26 bezugsfrei. Geeignet für: Ideal für einen Single oder ein Paar. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. Für Ihre Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen: - Einkommensnachweise - Ausgefüllte Selbstauskunft - Aktuelle SCHUFA-Auskunft - Kopie des Personalausweises Lage Die Wohnung befindet sich in Pohlheim - Watzenborn-Steinberg, einer beliebten und hervorragend angebundenen Wohnlage vor den Toren von Gießen. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Rewe, Eeka, Netto, Rossmann, Sommerlad sowie ein Blumenfachgeschäft. Auch eine Tankstelle, verschiedene Banken, Apotheken, Ärzte und mehrere Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Universitätsstadt Gießen liegt nur etwa 6km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Dank gut ausgebauter Radwege gelangen Sie auch bequem mit dem Fahrrad in die Innenstadt. Die gute Verkehrsanbindung sowie das vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv - ideal für Berufstätige, Pendler und alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein ruhiges Wohnumfeld genießen möchten, ebenfalls nahe zur Autobahnanbindung. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023 Sonstiges: frei werdend