Wohnung zur Miete

Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Saarbrücken und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², die sich komfortabel auf 3 Zimmer verteilt. Die solide Massivbauweise unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Gesamtbild und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Raumbedarf. Die vorhandene Einbauküche kann man für 150€ vom Vormieter übernehmen. Laminat- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine angenehme und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Ein Balkon ergänzt das Angebot und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und bietet somit praktischen Stauraum. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und stellt eine attraktive Mietgelegenheit in gefragter Lage von Saarbrücken dar. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Saarbrücken in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an das urbane Leben. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 1,6 km) und bietet eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur in der näheren Umgebung: Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 0,2 km), ebenso eine Grundschule (ca. 0,3 km). Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter ein Gymnasium in kurzer Distanz (ca. 0,5 km) sowie weitere Schulformen im näheren Umfeld. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächstgelegene Autobahnanbindung befindet sich in komfortabler Entfernung (ca. 1,7 km) und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus stadtnaher Wohnqualität, kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Weitere Informationen Sonstiges Nachdem Sie uns eine Anfrage über Immowelt gesendet haben, erhalten Sie von uns automatisch das Exposé der Immobilie. Sollte Ihnen die Wohnung zusagen und Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, antworten Sie bitte einfach auf die E-Mail, mit der Sie das Exposé erhalten haben, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen bevorzugt mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bearbeiten. Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von Grassia Immobilien e.K. und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zur Autobahn: 1.71, Distanz vom Zentrum: 1.55