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Wohnung zur Miete

Bahnhofstraße 11, Eggenfelden, Bundesrepublik Deutschland

1.148 €
10 €/m²
3
Zimmer
119.2
3/3
Etage
A+
Energie
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses moderne Neubauobjekt wurde Ende 2023/Anfang 2024 fertiggestellt und besticht durch seine zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Die Anlage wurde umweltfreundlich mit einer CO2-bewussten Heizung ausgestattet, was sie zu einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Immobilie macht.

Das Objekt vereint 4 attraktive Gewerbeeinheiten mit 15 komfortablen Wohneinheiten und befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt neben dem Bahnhof in Eggenfelden.

Lage Die Stadt Eggenfelden ist ein Mittelzentrum im schönen Rottal und zählt heute ca. 14.000 Einwohner. Es handelt sich hier um einen Landstrich mit hohem Freizeit- und Erholungswert aber auch mit sehr guten Entfaltungsoptionen im beruflichen Bereich. In Eggenfelden finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte und Supermärkte sind in großer Anzahl vor Ort. Hier gibt es sowohl ein modernes Krankenhaus, als auch eine Vielzahl an Allgemeine- und Fachärzten. Neben drei Kinderkrippen und fünf Kindergärten sind Grund- und Wirtschafts-Mittelschule sowie eine Realschule, Gymnasium und Berufsschule am Ort. Auch im Freizeit- und Sportbereich lässt Eggenfelden keine Wünsche offen: Vom Theater an der Rott, bis Kino, Bibliothek, beheiztem Freibad, Fitnesscentern und Sportanlagen jeder Art, finden Sie alles, was Sie zur Freizeitgestaltung benötigen.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Zentrale Huldsessen Mitterweg 14, Huldsessen 84339 Unterdietfurt Tel.: 08721/1264 21 Fax: 08721/7260

Filiale Frontenhausen Bahnhofstraße 74 c 84160 Frontenhausen Tel.: 08732/9373 858 Fax: 08732/9373 860

E-Mail: vanessa.mehlsteibl@immobilien-klapper.de Internet: www.immo-klapper.de

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:238 €
Kaution:2.296 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.148 €· 10 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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