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Wohnung zur Miete

Auerbachstr.30, Gera, Bundesrepublik Deutschland

450 €
5 €/m²
3
Zimmer
88.8
2/2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,76 m' befindet sich in der Auerbachstraße 30 in Gera-Lusan und uberzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre komfortable Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das großzügig umgebaute Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Lage Die Wohnung befindet sich in der Auerbachstraße 30 im beliebten Stadtteil Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die gute Infrastruktur und die grüne Umgebung bietet die Wohnlage eine hohe Lebensqualitat. Weitere Informationen Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:220 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 5 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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