Wohnung zur Miete

\*\*\*Bitte lesen Sie nachfolgenden Text KOMPLETT durch, bevor Sie uns eine Anfrage senden!\*\*\* Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Mietwohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gerne über das Kontaktformular, nicht telefonisch. Bitte machen Sie ein paar freiwillige Angaben zur Personenzahl, zu Ihren Einkünften (Arbeitsplatz, Rente o.ä.), ob Sie Raucher sind und ob sie Haustiere haben. Nur wenn uns diese Informationen vorliegen, ist uns eine Bearbeitung Ihrer Anfrage möglich. Diese auf Wunsch kurzfristig beziehbare Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in zentraler Lage des Waiblinger Teilorts Neustadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein großer Supermarkt, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur S-Bahn-Station Neustadt/Hohenacker gelangen Sie zu Fuß in ca. 12 Minuten, alternativ befindet sich fast vor der Haustüre auch die Bushaltestelle der Linie 201 (4 Min. Fahrzeit zur S-Bahn). Hier einige interessante Details zur Wohnung: - Großzügige 2 1/2 Zimmer im 1.Obergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche - Geräumiger Wohn-/Essbereich, zur Küche offen - Moderne Einbauküche mit Tresen - Kleines Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (keine Stellmöglichkeit für größere Schränke) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Zusätzlich separates Gäste-WC - Südbalkon - Isolierverglaste Holzfenster - Abstellfläche im Keller und gemeinschaftliche Waschküche - Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung - PKW-Stellplatz inklusive - Sie können zum 1.10.2026 oder auf Wunsch auch früher einziehen Zur Wohnung gehört ein über das Treppenhaus separat zugänglicher Raum im Erdgeschoss mit zweitem Badezimmer (Nutzfläche insgesamt ca. 13 m²), der als Hobbyraum oder auch als Gästebereich genutzt werden kann. Zum dauerhaften Bewohnen ist er nicht vorgesehen. Bitte beachten Sie, dass wir diese Wohnung ausschließlich an Haushalte mit einer oder zwei Personen vermieten. Für mehr Personen ist sie aufgrund ihrer speziellen Aufteilung nicht geeignet. Der Mietvertrag kann frühestens zwei Jahre nach Bezug wieder gekündigt werden. Weitere Informationen Datenschutz DATENSCHUTZ hat für uns einen hohen Stellenwert. Die uns von Ihnen im Rahmen Ihrer Anfrage und ggf. nach weiteren Kontakten (Telefonate, Besichtigungen, E-Mails) übermittelten Daten erheben wir im Rahmen der Artikel 5 und 6 der DSGVO. Sollte es zu keinem Vertragsabschluß mit Ihnen kommen, werden sämtliche Daten sowie der Schriftverkehr 6 Monate nach Ihrer Anfrage gelöscht. Es steht Ihnen frei, eine frühere Löschung zu verlangen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend