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Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1.250 €
14 €/m²
3
Zimmer
92
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1936
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert, inklusive neuer Elektrik. Den Mietern steht 1 Wohnzimmer und kleinem Austritt, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche ohne EBK, 1 Diele, 1 Balkon zum Innenhof und 1 Bad mit Wanne und Fenster zur Verfügung. Lage Oberrath ist gut an die Düsseldorfer Innenstadt durch die Linie U72 angeschlossen, ebenso die schöne alte Ratinger Innenstadt. In wenigen Minuten ist ebenfalls die S-Bahn S6 und die Straßenbahn 701 erreichbar. Ein großer Supermarkt ist fussläufig gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Energieausweis Baujahr 1936 Baujahr Anlagentechnik: 2008 Heizung und Warmwassersystem erfolgt über dasselbe System. Ein Einkommensnachweis und eine positive Schufaauskunft sind unabdingbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:3.750 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.250 €· 14 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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