Wohnung zur Miete

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen beantwortet werden, die eine Mieterselbstauskunft beinhalten. Eine Vorlage können Sie diesem Exposé entnehmen. Bitte senden Sie die Selbstauskunft an vermietung@immoverden.de Im beliebten Bremer Stadtteil Huchting erwartet Sie eine freundliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit rund 89 Quadratmetern viel Raum für ein behagliches Zuhause bietet. Frisch und komplett renoviert präsentiert sie sich als Erstbezug nach Modernisierung und überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, der Platz und Wohnlichkeit harmonisch verbindet. Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie ein zentraler Flur mit großzügigem Eingangsbereich. Praktische Nischen schaffen Raum für Garderobe oder kleine Staumöbel und sorgen gleich beim Ankommen für ein aufgeräumtes Gefühl. Von hier aus sind alle Zimmer bequem erreichbar, und vor dem Badezimmer lädt ein kleiner Übergangsbereich zusätzlich zur klaren Gliederung ein. Da sämtliche Räume durch Türen voneinander getrennt sind, bleibt jeder Bereich angenehm für sich. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Loggia macht diesen Raum zum idealen Mittelpunkt für entspannte Stunden und gesellige Momente. Das Schlafzimmer ist das zweitgrößte Zimmer und bietet reichlich Platz für ein großes Doppelbett sowie Kleiderschrank und Kommode. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, ganz nach Ihren Wünschen. Die separate Küche bietet Raum für eine individuelle Einrichtung und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist sie ohne Einbauküche, was Ihnen das Potenzial zur ganz persönlichen Gestaltung Ihrer Wohnträume schenkt. Das Badezimmer wurde komplett saniert und modernisiert. Eine bodengleiche Dusche, ein Tageslichtfenster und der zeitgemäße Zustand sorgen hier für angenehmen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die südöstlich ausgerichtete Loggia, die sich vom Wohnzimmer über das zweite Kinderzimmer bis zum Schlafzimmer zieht. So entsteht ein großzügiger Außenbereich, der zum Verweilen einlädt und an sonnigen Tagen die Morgenstunden besonders schön macht. Hochwertig zeigt sich auch die Ausstattung. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt, während das Bad mit modernen Fliesen überzeugt. Frisch gestrichene Wände, neue Fußleisten und eine neue Wohnungstür unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und machen das Einziehen leicht. Diese harmonische Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf einen modernen Zustand und einen durchdachten Schnitt legen. Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 2 Jahre Kaution: 3 Kaltmieten Nebenkosten: 280 Euro inklusive Heizung, ohne Wasser und Strom Lage Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Bremen-Huchting, einem gewachsenen Wohngebiet im Südwesten der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägte Struktur aus und vermittelt ein bodenständiges, nachbarschaftliches Wohngefühl. Die vorhandene Bebauung mit größeren Wohnanlagen wird durch Grünflächen aufgelockert und schafft ein angenehmes Gleichgewicht zwischen urbanem Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten. Im Bereich der Nahversorgung überzeugt der Stadtteil durch eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden und bieten eine gute Versorgung im Alltag. Kurze Wege erleichtern die Organisation des täglichen Lebens und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über den öffentlichen Nahverkehr ist die Bremer Innenstadt gut erreichbar, während wichtige Straßenverbindungen eine zügige Anbindung für Autofahrer gewährleisten. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Für Freizeit und Erholung bietet Huchting verschiedene Grünanlagen und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem zeichnet sich die Lage durch ihre Familienfreundlichkeit aus: Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen sind im Stadtteil vertreten und unterstützen ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein Umfeld, das durch Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohngefühl überzeugt. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, Wohnungsnr.: 21, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 7.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.49, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.42