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Wohnung zur Miete

Gera, Bundesrepublik Deutschland

520 €
5 €/m²
3
Zimmer
105
B
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese schöne Wohnung ist ein Kleinod und bietet sowohl dem 3 - Zimmer - als auch dem 4- Raum - Wohnungssuchenden eine überaus attraktive Mietgelegenheit. Sie befindet sich derzeit im Baustellenbereich des Gleisbausanierungsvorhabens Wiesestrasse im vorderen Teil der Wiesestrasse und erhält für die Bauzeit eine Minderung der Kaltmiete auf 420 € / Monat (!) Diese Wohnung hat keine Durchgangszimmer, Vom geräumigen Flur - und Dielenbereich gelangt der Mieter in alle Räume. Die Highlights sind zweifelsohne Bad mit Wanne und Dusche in modernem Ambiente, ein großes Wohnzimmer und ein Balkon , der zur Westseite den Begriff Balkon verdient. Natürlich abgerundet wird der Komfort mit einem Waschmaschinenraum auf halber Treppe und 1 PKW - Stellplatz auf dem Grundstück. Es sind nur 4 Wohnungen im MFH untergebracht. Lage Die Lage der Wohnung ist in der zentrumsnahen Lage. Die Wiesestrasse ist eine Geschäftsstrasse und erfährt durch ihre Sanierung und Neugestaltung für ihre Anwohner eine deutlich wahrnehmbare Aufwertung. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gera - Debschwitz, einem Stadtteil der immer mehr von den Bewohnern Geras aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit bevorzugt wird. Weitere Informationen Sonstiges Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.040 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

520 €· 5 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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