Wohnung zur Miete

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit riesigem Balkon und befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Der Wohnkomplex ist in zwei Abschnitte aufgeteilt, hat zwei Eingänge, beherbergt elf Wohnungen, zwei Geschäfte und ist gelegen im Zentrum von Bad Bramstedt. In wenigen Gehminuten erreichen sie die Versorgungsgeschäfte REWE, Rossmann, Eis-Venezia und Bäcker Tackmann für den täglichen Bedarf. Dieses Haus wurde im Jahre 2000 errichtet. Diese Wohnung wurde im Jahre 2021 kern saniert. Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch ein Abstellraum, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, sowie ein Stellplatz. Es bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 88 qm ausreichend Platz für zwei bis drei Per-sonen und kann per sofort bezogen werden. Lage Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Objekt in zentraler und gewachsener Wohnlage von Bad Bramstedt. Hier leben gut situierte Familien, die die Nähe zur Hansestadt Hamburg und die gute Infrastruktur Bad Bramstedts schätzen. Die Kur- und Rolandstadt Bad Bramstedt ist verkehrsgünstig gelegen im südlichen Schleswig-Holstein. Aufgrund seiner zentralen Lage im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck eignet sich der Ort hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge innerhalb Schleswig-Holsteins und nach Hamburg. Die Stadt ist als Gesundheitsstandort durch die beiden Kliniken Bad Bramstedts überregional bekannt. Gelegen inmitten einer welligen Wald- und Heidelandschaft, durchzogen mit zahlreichen reizvollen Auen, lädt es ein zum Erleben dieser Landschaft. Der Bahnhof hat eine direkte Verbindung (AKN) nach Hamburg und Kiel und ist in ca. 10 Fahrradminuten erreicht, ebenso das Stadt-Zentrum und die Einkaufsstraßen. Es besteht unmittelbarer Anschluss an die Bundesautobahn A7 "Hamburg-Dänemark" sowie Anbindungen an die Bundesstraßen B4 und B206. In ca. 40 Minuten Fahrzeit gelangen Sie mit dem PKW über die A7 in Hamburgs Zentrum und in 35 Minuten zum Flughafen. Wer das Wasser liebt, hat die Nordsee, Ostsee sowie die Holsteinische Seen-platte direkt vor der Tür. Sollten Sie dem Golfen nahestehen, so erwartet Sie hier die Golfplätze Golfclub Gut Bissenmoor, (27 Loch) und Golfclub Bad Bramstedt (9 Loch), die heute den Ansprüchen des modernen Golfsports in idealer Weise entsprechen. Die Stadt Bad Bramstedt bietet optimale Ein-kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von den Einzelhandelsgeschäften über Banken, Supermärkte und einen Wochenmarkt, der eine Vielzahl frischer, einheimischer Produkte anbietet. Bad Bramstedt ist ein zentraler Schul-Ort mit sämtlichen Schulen und Schularten und diversen Kindergärten/Kitas. www.badbramstedt.de Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges: Die Gesamtmiete in Höhe von 1.560,00 € im Monat teilt sich wie folgt auf: .Kaltmiete beträgt 1.300,00 € .Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt 130,00 € .Heizkosten-Vorauszahlung beträgt 130,00 € Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. .Die Kaution beträgt 3.900,00 € (3 Kaltmieten) und ist vor Übergabe fällig. .Der Vermieter wünscht sich eine Mietlaufzeit von mindestens 1 Jahr. .Die Wohnung ist per sofort vermietbar. .In der Wohnung gilt Rauchverbot und es sind keine Hunde erlaubt! Besichtigung: Zwecks Anmietung benötigen wir: .Mieterselbstauskunft .Ausweiskopie .Verdienstnachweis, letzten 3 Monate .Positive Schufa-Auskunft Fühlen Sie sich von dem beschriebenen Objekt angesprochen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Auf Wunsch des Vermieters stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin aus-schließlich mit meinem Büro ab. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, rufen Sie mich gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1