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Wohnung zur Miete

Aalen, Bundesrepublik Deutschland

765 €
12 €/m²
2
Zimmer
63
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Energie:F
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aalen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch komfortabel ist. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Möbel im Schlafzimmer, Bett und Kleiderschrank, werden mit vermietet. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und komplettiert das Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Mietwohnung in Aalen mit guter Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Aalen, einer wirtschaftlich starken und zugleich lebens- und liebenswerten Stadt im Ostalbkreis. Das Umfeld überzeugt durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur, gewachsenen Wohngebieten und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit vielfältigen Geschäften, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass sich sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten komfortabel gestalten lassen. Durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsbereichen bietet die Lage zudem einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Aalen ist als moderner Standort mit hoher Lebensqualität bekannt und punktet mit einer sehr guten regionalen Anbindung sowie einem breiten Angebot an Freizeit-, Sport- und Bildungsangeboten. Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch in einem angenehmen Wohnumfeld leben möchten. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:270 €
Kaution:2.250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

765 €· 12 €/m²8. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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