Wohnung zur Miete

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 54 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer sowie in das modern ausgestattete Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit angenehmen Komfort im Alltag. Ebenfalls über den Flur erreichbar ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer als auch auf den Balkon. Dieser ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch den praktischen Grundriss, die moderne Ausstattung und die angenehme Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen. Erleben Sie Ihr neues zu Hause schon vor der Besichtigung. Nutzen Sie die innovative Möglichkeit unseres virtuellen Rundgangs, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EfccyK4oTJj Lage Die Wohnung befindet sich in der Felgeleber Straße 12 im Magdeburger Stadtteil Fermersleben. Der Stadtteil liegt im Süden der Landeshauptstadt und bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Alltagseinrichtungen und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Angebote sind im Stadtteil bzw. in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Über die nahegelegene Straßenbahnanbindung besteht eine gute Verbindung in Richtung Buckau, Hasselbachplatz und Innenstadt. Das Zentrum von Magdeburg ist mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage. Spaziergänge entlang der Elbe, kurze Wege in die benachbarten Stadtteile und die gute ÖPNV-Anbindung machen Fermersleben zu einem passenden Wohnstandort für Singles, Paare und kleine Familien, die eine gut angebundene Wohnung im südlichen Magdeburg suchen. Weitere Informationen Sonstiges 2 Kaltmieten Kaution. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen