Wohnung zur Miete

In Kürze steht diese gut geschnittene, 2017 hochwertig modernisierte Erdgeschoss-Wohnung bereit. Sie bietet moderne Kunststofffenster, Vinylböden, eine neue Gasetagenheizung (2020) und ein eigenes Kellerabteil. Eine Terrasse oder ein eigener Stellplatz sind nicht vorhanden. Ein großzügiger Flur bietet viel Platz beim Reinkommen. Das Herzstück ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und offener Küche - die Einbauküche kann optional vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer (ideal als Büro) mit einer praktischen Abstellkammer inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein helles Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche rundet das Angebot ab. Mietkonditionen und wichtige Hinweise: Zielgruppe: Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Haustiere: Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht erwünscht. Mietvertrag: Staffelmietvertrag Kaution: 3 Monatskaltmieten Nebenkosten: Die monatliche Vorauszahlung beträgt 140 € (beinhaltet u.a. Betriebskosten, Hausreinigung und Winterdienst). Die Kosten für Heizung, Strom und Müllabfuhr sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet. Voraussetzungen: Eine Mieterselbstauskunft, eine positive SCHUFA-Auskunft sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise sind vor der endgültigen Anmietung zwingend erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail mit vollständigen Angaben und einer kurzen persönlichen Beschreibung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne diese Informationen aufgrund der hohen Nachfrage nur stark verzögert bearbeitet werden können. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Werneck, einer idyllischen Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, Deutschland. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte optimal. Die nahegelegene Autobahn A70 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Schweinfurt und Würzburg, was die Region auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Entfernung verfügbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche dieses Objektes wurden uns vom Eigentümer/ Dritten übermittelt und dienen nur als Anhaltspunkte und sind somit ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend