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Wohnung zur Miete

München, Bundesrepublik Deutschland

1.320 €
20 €/m²
2
Zimmer
66
1/1
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1952

Beschreibung

Helle und ruhige 2-Zi.-Whg. mit Ost-Balkon, ca. 66m² Wohnfläche, in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1952. Die Wohnung ist mit hellem Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie PVC-Boden im Flur ausgelegt. Die großzügige Wohnküche, ebenfalls mit PVC-Boden, ist mit einer Holz-EBK (ohne Geschirrspüler) eigentümerseits eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Von der Küche aus Zugang zum ruhigen, in den Hof gelegenen Ost-Balkon. Das weiß geflieste Bad mit Fenster ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fenster. Die Wohnung hat weiße Kunststofffenster, weiße Holz-Innentüren sowie Sprechanlage. Fahrradabstellmöglichkeit im abgeschlossenen Innenhof.

Lage Die U-Bahnstation „Hohenzollernplatz“ der Linie „U2“ ist in ca. 10 Gehminuten, die nahegelegene Busstation der Linie „53“ mit Anbindung zum U-Bahn/Bus- und Trambahnhof „Münchner Freiheit“ in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls in Fußnähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Lebens.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Besichtigungstermine werden ausschließlich per Emailanfragen vergeben.

Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

Da die Wohnung vermietet ist, ist das der einzige Besichtigungstermin derzeit.

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:85 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.320 €· 20 €/m²7. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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