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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 11

Wohnung zur Miete

Ilsahl 34, Neumünster, Bundesrepublik Deutschland

670 €
10 €/m²
3
Zimmer
66
2/2
Etage
F
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1935
Energie:F

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Balkon. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert.. So wurde z. B. sämtliche Wandbeläge erneuert, die komplette Elektrik erneuert, das Tageslichtbad wurde entkernt und mit modernen großformatigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die aufgearbeiteten Bodendielen in den Zimmern verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche, inklusive Umluftherd mit Glaskochfeld. Als Abstellmöglichkeit gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Lage Die Wohnung liegt im Neumünsteraner Stadtteil Tungendorf. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule befinden sich in der nahen Umgebung. Mit dem Bus sind alle weiterführenden Schulen bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 300 m entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in ca. 1 km Umkreis. Zur Neumünsteraner Innenstadt sind es ca . 1,5 km. Weitere Informationen Sonstiges Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Grundmiete: 670,00 € Nebenkosten: 80,00 € Heizkosten: 110,00 € Gesamtmiete: 860,00 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2. OG rechts, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €
Kaution:2.010 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

670 €· 10 €/m²7. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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