Wohnung zur Miete

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Heide befindet sich diese hochwertige Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und offenes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die großen Fensterflächen sorgen hier für eine freundlich einladende Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist modern ausgestattet und geht optisch wie funktional in den Wohnbereich über. Die etwa 8 m² große Terrasse erweitert diesen Bereich zusätzlich um einen angenehmen Außenplatz. Das moderne Duschbad wurde in zeitgemäßen Materialien gestaltet und bietet sowohl Eleganz als auch Funktionalität inklusive bodentiefer Walk-In-Dusche. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und verfügt über einen angrenzenden begehbaren Ankleidebereich, der das Platzangebot erweitert. Außerdem sorgt ein innerhalb der Wohnung liegender Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Nach Absprache ist die Haltung von Haustieren gestattet. Diese Drei-Zimmerwohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket für alle, die modernes Wohnen in einer gepflegten Neubauumgebung schätzen. Lage Diese ansprechende Drei-Zimmerwohnung zur Miete liegt in einer Wohngegend, die sowohl zentral als auch angenehm ruhig ist. Die Verbindung aus urbanen Wohnen und privatem Rückzugsort verleiht dem Wohnen in diesem gepflegten Sieben-Parteien-Haus einen besonderen Charme. Die Kreisstadt Heide mit rund 22.000 Einwohnern bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Dithmarschens und bietet neben dem größten Marktplatz Deutschlands sämtliche Annehmlichkeiten einer intakten Infrastruktur. Unter dem Motto „Marktstadt im Nordseewind“ vereint Heide das lebendige Flair einer Stadt mit der Nähe zur Nordsee und zum Wattenmeer. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Fachhochschule Westküste und das Westküstenklinikum Heide sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung über die A23 und die Bahnstrecke Hamburg–Sylt (ca. 90 Minuten Fahrzeit) zählt Heide zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt verbindet zentrales Wohnen mit der Lebensqualität einer grünen, norddeutschen Küstenregion – urbanes Leben und Naturnähe lassen sich hier ideal vereinen. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.