Wohnung zur Miete

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, die Ruhe, Komfort und eine gute Anbindung miteinander verbindet? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses attraktive 3-Zimmer-Apartment im Osten von Hof. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in angenehmer, ruhiger Wohnlage und dennoch nur rund 2 Kilometer vom Hofer Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie bequem nach etwa 600 Metern. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage im Gebäude: Der Zugang erfolgt zunächst über das 1. Obergeschoss, bevor eine weitere Etage zum eigentlichen Wohnungseingang führt. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit einem gewissen Penthouse-Charakter. Die Wohnräume überzeugen durch eine praktische Aufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und umfasst einen Herd, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie eine Waschmaschine. Somit können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, extra große Dusche und bietet ein modernes Ambiente. Ein weiterer Pluspunkt ist der rückwärtig gelegene Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in angenehmer und ruhiger Umgebung genießen können. Ein besonderes Plus ist das direkt aus der Wohnung zugängliche Dachgeschoss, das dem Mieter exklusiv zur Nutzung überlassen wird. Die zusätzliche Fläche bietet viel Platz für Lagerung und schafft wertvollen Stauraum. Die Dachbodenfenster sind erst kürzlich erneuert worden. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt schätzen! Lage Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot. Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden