Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hansaviertel

Diese charmante, im Jahr 2026 vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Rostocker Stadtteil Hansaviertel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 80,2 m²** bietet sie viel Platz und Helligkeit für ihre Bewohner. Die Wohnung ist ab dem **15.10.2024** bezugsfertig und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein saniertes Duschbad mit Oberlicht und einen Flur. Der hochwertige Dielenfußboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die neuen Wohnungstüren in Weiß unterstreichen den modernen Charakter.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiger Dielenfußboden * Saniertes Duschbad * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Waschmaschinenanschluss in der Küche * Neue Wohnungstüren in Weiß * **Gas-Etagenheizung** (Gasvertrag muss separat abgeschlossen werden; Umrüstung auf Fernwärme für 2026/2027 geplant) * Hinterhof nutzbar, Grillen möglich

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Hansaviertel, unweit des Rostocker Stadtzentrums. Rostock, die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Ostsee und dem Strand von Warnemünde. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.