Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Sudenburg

Diese helle und großzügig geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **106,21 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien im beliebten Stadtteil Sudenburg in Magdeburg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die Schlafzimmer sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit Ostausrichtung, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit einer **vollwertigen Einbauküche** ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bieten ein **Abstellraum in der Wohnung** und ein separates Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit einer modernen Designplanke versehen, während das Badezimmer stilvoll gefliest ist. Hochwertige Ausstattung und Armaturen unterstreichen das moderne Design.

**Lage:** Die Wohnung liegt im Süden von Magdeburg, im attraktiven Stadtteil Sudenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns und der umliegenden Gebiete. Magdeburg selbst, die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einer attraktiven Kulturlandschaft.

**Weitere Informationen:** Ein Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Mieter. Die Wohnung wird **frei werdend** übergeben.