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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Albert-Köhler-Str. 44, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

326 €
6 €/m²
2
Zimmer
52.7
9/9
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz bietet auf ca. **52,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit optimalen infrastrukturellen Bedingungen und bietet teilweise eine fantastische Aussicht auf Wiesen, Wälder oder das Stadtpanorama.

Die Wohnung verfügt über ein helles und gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk), die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** * **ca. 52,7 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Seniorengerechtes Wohnen** * Gute Infrastruktur

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes, der auf die Bedürfnisse seiner Mieter zugeschnitten ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9 / 9
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:64 €
Kaution:652 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 6. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

326 €· 6 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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