Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in München-Aubing.

Die Wohnung besticht durch einen zentralen Flur, der die einzelnen Räume erschließt. Linksseitig des Flurs liegt das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnküche verfügt über eine Einbauküche, die vom Vormieter installiert wurde und gegen eine Ablösesumme übernommen werden kann. Rechtsseitig des Eingangs befindet sich das Schlaf-/Kinderzimmer. Wohnraum und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Fluraufteilung * Geräumiges Badezimmer mit Wanne * Wohnküche mit Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden in Wohnraum und Flur * Ruhige Lage in Aubing

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur legen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus.

**Lage:** Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Aubing (S4/S20) ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet exzellente Verbindungen. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Grünflächen, was diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort macht.