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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Euskirchen - Immobilienansicht 1 von 14

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Euskirchen

Weilerswist, Bundesrepublik Deutschland

530 €
9 €/m²
2
Zimmer
56.8
0
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1985

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Euskirchen, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der belebten Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist über einen kurzen Treppenaufgang erreichbar und bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt und verfügt über einen Flur, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert.

- **Wohnfläche**: ca. 56,8 m² - **Zimmer**: 2 - **Balkon**: Vorhanden, nach hinten ausgerichtet - **Lage**: Zentral in Euskirchen - **Ausstattung**: Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.590 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

530 €· 9 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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