Helle 71m² 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Kray mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Wohnhauses in gefragter Lage von Essen-Kray. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab dem **4. Juli 2026** verfügbar und präsentiert sich nach einer Modernisierung im Jahr **2005** in einem guten Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine bereits installierte Einbauküche erleichtert den Einzug und spart Ihnen zusätzliche Kosten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **71 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Einbauküche inklusive * Zentralheizung * Garage optional anmietbar (+ 50 €/Monat) * Modernisiert im Jahr 2005

Die Wohnung liegt in Essen-Kray, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur und dörflichem Charme. Ruhige Wohnstraße mit familienfreundlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Essener Innenstadt ist mit dem Auto schnell erreichbar. Naherholung bieten der Stadtwald und Parks. Die Autobahn A42 ist ebenfalls schnell erreicht.