Helle 2-Zimmer-Wohnung in München Neuhausen mit Terrasse

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr **2012** und bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein separates, ruhig gelegenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit **Parkettboden** versehen, während die Sanitärbereiche mit modernen Steinzeugfliesen gestaltet sind.

**Ausstattung** * Ca. **52 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (1,5 Zimmer laut Beschreibung, als 2-Zimmer-Wohnung klassifiziert) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zugang zur **Terrasse** * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche * Parkettboden in Wohnräumen * Fliesen in Sanitärbereichen * **Aufzug** im Gebäude * **Barrierefreier Zugang** * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (nicht im Mietpreis enthalten) * Trockenraum im Untergeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in **München-Neuhausen**, auf einem ehemaligen Fabrikgelände. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Gründerzeitbauten, charmanten Bars und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Tram-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der **Rotkreuzplatz** mit U-Bahn-Anschluss ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.