Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bad Brückenau - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bad Brückenau

Ludwigstraße 40, Bad Brückenau, Bundesrepublik Deutschland

510 €
10 €/m²
2
Zimmer
51
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Mehr in Bad Brückenau

24 weitere in Bad Brückenau

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, hellen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Bad Brückenau. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf **ca. 51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick: ** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und das besondere Flair der Altstadt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Treten Sie ein und genießen Sie den offenen Flur, der Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Dieser helle und offene Raum schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige **Parkettböden und Holzdielen** verleihen der gesamten Wohnung einen warmen und gemütlichen Charakter. Eine bereits vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Das **Badezimmer und das WC sind getrennt**, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * Bodenbeläge: Parkett und Holzdielen * Einbauküche vorhanden * Separate WC * Heizungsart: Heizkörper * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage:** Bad Brückenau, am Fuße der Rhön gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt lädt zum Flanieren ein, während die umliegende Natur der Rhön zu Freizeitaktivitäten einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.530 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

510 €· 10 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.