Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Balkon

Willkommen in dieser modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im **begehrten Stadtteil von Dresden**, die ab dem **01.08.2026** bezugsfrei wird. Die Wohnung besticht durch ihre **nachhaltige Bauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie befindet sich in attraktiver Nähe zur Elbe und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer **hochwertigen Fußbodenheizung** sowie Parkettboden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist **barrierefrei** mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche gestaltet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Barrierefreier Zugang und Gestaltung * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung * Modernes Heiz- und Kühlsystem für ganzjährig angenehmes Raumklima * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrstuhl im Gebäude

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt im lebendigen und kulturell reichen Stadtteil von Dresden, nur etwa 2 Gehminuten von der Elbe entfernt – ideal für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Bildungseinrichtungen und Grünflächen wie Parks und Elbwiesen runden das attraktive Wohnumfeld ab.