Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Waldnähe in Saarbrücken

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Objekts in Saarbrücken-Malstatt. Die Wohnung wurde erstmals ab **Mai 2020** bezogen und bietet auf ca. **25,2 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Das **barrierefreie Duschbad** sorgt für Komfort und Sicherheit. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Erstbezug ab 2020** nach energetischer Sanierung * **Barrierefreies Duschbad** * Helle und geräumige Zimmer * Kellerraum * Fahrradkeller vorhanden * KFZ-Stellplätze verfügbar (ggf. zusätzliche Kosten)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Stadtwald** Saarbrücken-Malstatt, in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Autobahn A620 (5 Fahrminuten) ist gegeben.