Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Kempten mit Balkon und guter Anbindung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit einem neuen Boden, weißen Türen und zwei neuen Fensterelementen an den Balkonen aufgewertet und befindet sich in einem guten Zustand.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die ruhige Lage in einem begehrten Stadtteil von Kempten. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Dank der beiden Balkone mit insgesamt ca. **10 m² Fläche** können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein Kellerabteil mit ca. **5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * 2 Balkone * Kellerabteil * Zentralheizung * Energieeffizienzklasse C * Neuer Boden und neue Türen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kempten, mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Parks und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Kempten bietet eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.